Lorsque vous souhaitez faire estimer votre maison, il est important de fournir certaines pièces justificatives pour que l’estimation soit la plus précise possible. Voici les documents généralement requis par les professionnels de l’immobilier :
Pièces d’identité et informations personnelles
Il est souvent demandé de fournir une copie de votre pièce d’identité (carte d’identité, passeport) ainsi que vos coordonnées personnelles (nom, prénom, adresse).
Justificatifs de propriété
Il est essentiel de prouver que vous êtes bien le propriétaire du bien à estimer. Vous devrez donc présenter l’acte de propriété du bien, le titre de propriété, ou tout autre document attestant de votre droit de propriété.
Plans et descriptif du bien
Pour une estimation précise, les professionnels auront besoin de plans de votre maison (plan cadastral, plan de la maison, plan des niveaux) ainsi qu’un descriptif détaillé du bien (nombre de pièces, superficie, année de construction, état général).
Factures de travaux et d’entretien
Afin d’évaluer l’état du bien et d’estimer les travaux éventuels à prévoir, il peut être demandé de fournir les factures des travaux réalisés et des dépenses d’entretien de la maison.
Diagnostic technique
Certains diagnostics techniques sont également importants pour l’estimation d’une maison, tels que le diagnostic de performance énergétique (DPE), le diagnostic amiante, le diagnostic termites, et le diagnostic plomb.
Éléments de confort et d’aménagement
Enfin, pour mettre en valeur les atouts de votre maison, il peut être utile de fournir des informations sur les équipements présents (piscine, garage, jardin aménagé) ainsi que sur les rénovations récentes effectuées.
En résumé, les pièces à fournir pour une estimation de maison sont variées et permettent aux professionnels de réaliser une évaluation précise de votre bien. En présentant ces documents de manière complète et organisée, vous augmentez vos chances d’obtenir une estimation fiable et au plus proche de la réalité.
N’hésitez pas à contacter un professionnel de l’immobilier pour obtenir des conseils personnalisés en fonction de votre situation et de votre bien immobilier